Prodej domu v obci Velké Všelisy

Popis nemovitosti

Představuji vám k prodeji rodinný dům s pozemkem v obci Velké Všelisy, okres Mladá Boleslav.

Lokalita a dostupnost:

Velké Všelisy jsou klidná obec s historií, která nabízí příjemné venkovské bydlení.
Obec je vzdálena cca 20 minut jízdy od Mladé Boleslavi a přibližně 15 minut od dálnice D10.
Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro dojíždění za prací.

Parametry nemovitosti:

Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 791 m². Dům je určen buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici a následné výstavbě nového rodinného domu. Stavba je kombinovaná – původní část je z vepřovic, postupně byla přizděna pálenými cihlami a místy i cihlami Porotherm. Jedním z pozitivních prvků jsou plastová okna s dvojsklem. Energetický štítek budovy není k dispozici. V souladu se zákonem proto uvádíme nejnižší možnou třídu – G.

Inženýrské sítě:

• elektřina
• voda
• kanalizace

Znění územního plánu:

Plochy smíšené obytné
SV – plochy smíšené obytné – venkovské

Hlavní využití
• bydlení v domech a usedlostech s hospodářským zázemím, obslužnou sférou a/nebo nerušící výrobní činností.

Přípustné využití
• sady, okrasné a užitkové zahrady včetně staveb a konstrukcí pro pěstební účely;
• pozemní komunikace, odstavné a manipulační plochy;
• veřejná prostranství včetně drobných ploch pro sport, veřejná zeleň;
• stavby hospodářského a technického zázemí domu (garáže, garážová stání, kůlny, chlévy a stáje, stavby pro technickou vybavenost atp.);
• drobné stavby v zázemí zahrad (např. skleníky, kůlny, altány atp.), drobné vodní plochy včetně bazénů;
• komerční ubytovací kapacity;
• nezbytná technická infrastruktura;
• přeměna stávajících objektů pro bydlení na objekty rodinné rekreace a naopak;
• objekty a plochy pro výrobní činnost, obslužnou sféru a hospodářskou produkci, včetně objektů pro malý a střední chov domácích zvířat.

Podmíněně přípustné využití
• stavby pro rodinnou rekreaci pokud svým umístěním nebo ztvárněním nenarušují vzhled kompaktní zástavby.

Nepřípustné využití
• veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí by mohly překročit limity stanovené v platné legislativě.

Podmínky prostorového uspořádání
• podíl zpevněných a zastavěných ploch max. 40 %;
• stavby budou umisťovány do vzdálenosti větší než 20 metrů od okraje lesa, pokud orgán státní správy lesů nestanoví jinak;
• maximální výška zástavby dvě nadzemní podlaží s možností využití podkroví.

Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ.
Pro koupi nemovitosti zajišťuji kompletní realitní i právní servis, včetně možnosti financování hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat:
Miroslav Hlaváč
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.

3D virtuální prohlídka

půdorysy

1. nadzemní podlaží

2. nadzemní podlaží

Kontaktní formulář