Prodej pozemku s mobilheimem

Popis nemovitosti

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 2 561 m² s mobilním domem v obci Staňkov, v blízkosti Čermenského lesíka.

Ucelenou prezentaci nemovitosti můžete shlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky.

Lokalita a dostupnost:
Pozemek se nachází v klidné části na okraji obce Staňkov, jen pár kroků od přírody, procházek a výhledů do okolní krajiny. Velkou výhodou je kombinace soukromí, klidu a zároveň kompletní občanské vybavenosti, kterou Staňkov nabízí.

Parametry mobilního domu:
Mobilní dům je v dobrém stavu a je vhodný jak pro rekreační využití, tak i pro delší pobyt. O vytápění se starají elektrické přímotopy umístěné v jednotlivých místnostech. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která vytváří příjemnou atmosféru a mohou sloužit jako další zdroj vytápění. Podlaha, stěny i strop jsou zaizolovány polystyrenem. Okna jsou plastová s dvojskly. Podlahy jsou dřevěné, v některých místnostech je položeno lino a v jiných koberec. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V kuchyňské lince je aktuálně využívána propanbutanová lahev napojená na plynovou varnou desku. Střešní krytina je z vlnitého plechu.
Energetický štítek budovy není zhotoven, jelikož se jedná o rekreační objekt. V souladu se zákonem proto uvádíme nejnižší možnou třídu energetické náročnosti budovy – G.

Parametry pozemku:
Pozemek o celkové výměře 2 561 m² nabízí široké možnosti využití – jak pro trvalé bydlení, rekreaci, tak i případnou budoucí výstavbu. Součástí pozemku je také doplňkové zahradní zázemí v podobě plechové a dřevěné kolny a bazénu.

Inženýrské sítě:
• elektřina
• vodovod
• kanalizace

Dle územního plánu je přibližně polovina pozemku vedena jako plocha BI – bydlení individuální a druhá část jako plocha MU – smíšené nezastavěného území všeobecné.

 BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ (BI) 

Hlavní využití:
• bydlení v rodinných domech, v ojedinělých nízkopodlažních domech bytových včetně sociálních bytů i jiných specifických formách individuálního bydlení

Přípustné využití:
• související občanské vybavení zejména prodej a nevýrobní služby integrované do obytného domu nebo samostatně
• jiné objekty, zařízení a plochy, které prokazatelně souvisí s hlavním a přípustným využitím území, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením, slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše a jsou v územní menšině vzhledem k plochám bydlení a to zejména technická a dopravní infrastruktura, komunikace, parkovací a odstavné plochy, garáže, plochy veřejných prostranství a plochy sídelní zeleně na veřejných prostranstvích i vyhrazených plochách včetně zeleně ochranné a doprovodné, ploch vyhrazené zeleně, zahrad, vodních ploch a vodotečí

Nepřípustné využití:
• samostatné objekty a zařízení občanského vybavení s širší působností s celkovou hrubou podlažní plochou větší než 400 m2, rušivé výrobní služby, zařízení lesnické a zemědělské výroby a služeb, průmyslové a stavební výroby, velkoobchodní sklady, veřejné čerpací stanice pohonných hmot, zábavní podniky, a všechny ostatní plochy, objekty a zařízení neslučitelné s požadavky na bydlení, které by mohly mít negativní vliv na pohodu bydlení a kvalitu ovzduší v rámci plochy a všechny plochy, objekty a zařízení, které nejsou podmíněny a nesouvisí s výše uvedeným hlavním a přípustným využitím území, a to chovy hospodářského zvířectva, zpracování dřeva, laminovny a lakovny nebo jsou v rozporu s limity využití území

 SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VŠEOBECNÉ (MU) 

Hlavní využití:
• pozemky zemědělského půdního fondu, orná půda, travní porosty, trvalé a speciální kultury
• pozemky určené k plnění funkcí lesa, lesy hospodářské, ochranné a rekreační
• pozemky vodní a vodohospodářské, pozemky vodních ploch, nádrží a koryt vodních toků
• vodohospodářské plochy a zařízení pro sledování a regulaci vodního režimu včetně pozemků souvisejících s využíváním vodních zdrojů a ploch a koridorů zahrnujících provozní pásma pro údržbu

Přípustné využití:
• pozemky pro chov a pastvu hospodářských zvířat ve volné krajině pouze v takovém rozsahu a formě, aby případnými negativními vlivy nebyly zasaženy sousední plochy určené pro rozdílné funkční využití ani sousední nemovitosti
• pozemky nezastavitelných zahrad a sadů samostatných nebo sdružených do větších celků
• plochy krajinné zeleně, zeleně rostoucí mimo les, zeleně doprovodné, ochranné a clonicí
• prvky územního systému ekologické stability
• plochy rekultivací včetně technických i netechnických opatření
• plochy a pozemky pro ochranu přírody a krajinného rázu, památkovou ochranu, ochranu archeologického dědictví, vodohospodářskou ochranu včetně ochrany pramenišť a využívaných i nevyužívaných místních vodních zdrojů
• pozemky, stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a vodní hospodářství včetně polních a lesních cest, rozptýlené zeleně, mezí, remízků, teras a terénních úprav včetně protierozních a protipovodňových opatření

Přípustné úpravy:
• ojedinělé objekty a zařízení, seníky, přístřešky a plochy, které prokazatelně souvisí s hospodařením na zemědělské půdě
• ojedinělé objekty a zařízení, sklady, přístřešky a plochy, které prokazatelně souvisí s hospodařením na lesní půdě
• stávající ojedinělé rekreační objekty a zařízení individuální rodinné rekreace na lesní půdě nebo mimo ni v rozsahu a formě slučitelné s převažujícím využitím vymezené plochy a to bez nároku na novou výstavbu, přístavby, nástavby a dostavby nebo jiné úpravy kromě prací udržovacích včetně stávajících produkčních a rekreačních zahrad
• stávající ojedinělé objekty veřejné technické infrastruktury s možností dostavby, technické obnovy a udržovacích prací v nutném rozsahu
• plochy a pozemky s vybavením pro nepobytovou rekreaci a relaxaci, turistické, cyklistické a naučné stezky, pikniková a odpočinková místa, ekologická a informační stanoviště a vyhlídky, na plochách hospodářských a účelových vodních ploch a vodotečí drobné objekty a vybavení včetně zařízení pro chov pozemky, objekty a zařízení, které prokazatelně souvisí s hlavním a přípustným využitím území, a to zejména technická a dopravní infrastruktura

Nepřípustné využití:
• všechny plochy, objekty a zařízení, které nejsou podmíněny, nesouvisí a nejsou slučitelné s hlavním a přípustným využitím území nebo jsou v rozporu s limity využití území

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost služeb a občanské vybavenosti.

Pro koupi pozemku zajišťuji kompletní realitní i právní servis, včetně možnosti financování hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat:
Miroslav Hlaváč
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.

Videoprohlídka

Fotogalerie

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte:

Miroslav Hlaváč

727 868 434

miroslav.hlavac@taurum.cz

www.miroslavhlavac.cz 

Jsem realitní specialista,

zajišťuji prodej tohoto pozemku.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.miroslavhlavac.cz

TAURUM reality s.r.o.

Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň 

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...